Desenvolver.
Construir para a demanda de amanhã.
Novos hotéis em mercados onde localização, demanda e um produto diferenciado possam sustentar uma tese consistente.
INVESTIMENTOS EM HOTELARIA NOS ESTADOS UNIDOS
Destinos que atraem pessoas. Mercados que movimentam negócios. Investimos na hotelaria americana com critério para escolher e ambição para construir o que vem a seguir.
Capital com destino.
A TESE SINGULYS
Uma abordagem especializada para conectar capital ao mercado hoteleiro americano.
Nossa visão de investimento
A Singulys Capital traz uma perspectiva empresarial ao investimento em hotelaria nos Estados Unidos. Conectamos análise de mercado, estruturação de capital e planejamento da execução para compreender o que torna um projeto relevante.
Demanda local, modelo de negócio e condições de execução: cada oportunidade merece uma análise própria.
Conheça nossa liderançaHotéis no plano de desenvolvimento 2027¹
Frentes estratégicas na hotelaria
Quartos previstos em Panama City Beach²
A VISÃO SINGULYS
Conectamos visão empresarial, análise financeira e compreensão do negócio hoteleiro. Nosso foco não está apenas em identificar um ativo, mas em compreender as condições que podem torná-lo um investimento viável.
Uma ambição de expansão comunicada pela Singulys.
Cada
projeto avaliado por seus próprios fundamentos.
UMA VISÃO, GANHANDO FORMA
Conheça o projeto hoteleiro proposto apresentado nos materiais de investimento da Singulys.
PROJETO EM DESTAQUEPerspectiva arquitetônica · Sujeita ao projeto final
Apresentado pela Singulys · Projeto proposto
DISCIPLINA ANTES DA OPORTUNIDADE
Compreender o mercado. Definir o ativo.
Estruturar o capital.
Executar com propósito.
Novos hotéis em mercados onde localização, demanda e um produto diferenciado possam sustentar uma tese consistente.
Melhorias orientadas pela relação entre o capital investido, a experiência do hóspede e a competitividade do empreendimento.
Oportunidades de reposicionamento de bandeira e proposta comercial, avaliadas frente aos custos, à operação e à realidade de cada mercado.
Cada oportunidade é avaliada individualmente. A execução depende do mandato, das condições e das aprovações do respectivo veículo de investimento.
AS PESSOAS POR TRÁS DA VISÃO
Iniciativa empresarial e disciplina financeira. Conheça os fundadores que conduzem o próximo capítulo da Singulys.
Conectando desenvolvimento empresarial, tecnologia e capital a uma visão de longo prazo para a hotelaria.
Trazendo estruturação financeira, pesquisa e governança para a decisão de investimento.
Nossa perspectiva é empresarial.
Nosso compromisso é de longo prazo.
PERSPECTIVAS QUE ORIENTAM
Uma perspectiva mais informada sobre o negócio da hotelaria.
Um olhar sobre os fundamentos dos ativos hoteleiros.
Entenda o produto do nosso projeto proposto na Flórida.
Como uma análise disciplinada conecta o plano de expansão a cada projeto.
O PRÓXIMO CAPÍTULO COMEÇA COM UMA CONVERSA
Conheça nossa visão. Explore as possibilidades.
Inicie uma
conversa com a Singulys.
PROJETO EM DESTAQUE
Panama City Beach, Florida
Um projeto proposto de estadias prolongadas com 124 quartos na Emerald Coast da Flórida, apresentado nos materiais de investimento da Singulys.
O conceito é avaliado a partir da oferta e demanda locais, custos de desenvolvimento e modelo operacional extended-stay. A participação proposta do fundo permanece condicionada aos contratos definitivos e ao fechamento do projeto; não é propriedade direta de quartos.
COFUNDADOR · VISÃO EMPRESARIAL
Visão empresarial.
Foco na execução.
Renato traz à Singulys a perspectiva de quem desenvolve negócios: compreender como empresas são construídas, como operações ganham escala e como a tecnologia pode melhorar a execução. O deck do projeto identifica sua atuação na tese de investimento, estrutura de capital e operações do grupo.
Cofundou a 2Easy Insurance em Orlando em 2020. Seu perfil oficial o apresenta como Chief Visionary Officer, responsável pela estratégia de tecnologia e inovação, sistemas, processos e inteligência artificial. Sua trajetória conecta iniciativa empresarial e disciplina operacional.
COFUNDADOR · FINANÇAS E GOVERNANÇA
Profundidade analítica.
Perspectiva estratégica.
Marcos aproxima análise financeira e governança da visão empresarial da Singulys. O deck do projeto identifica suas responsabilidades em estruturação financeira, governança e tecnologia aplicada, além de experiência como CFO na Houser e na Cowise Group.
É doutor em Administração pela Universidade Nove de Julho, com pesquisa sobre patentes e inovação frugal. Sua trajetória combina liderança empresarial e uma abordagem fundamentada em pesquisa para avaliar decisões, recursos e execução.
PERSPECTIVAS SINGULYS
Um novo hotel começa com uma pergunta: o que este mercado precisa?
Avaliamos localização, fatores de demanda, oferta concorrente e posicionamento de bandeira antes de considerar uma oportunidade. Um projeto consistente também precisa de uma visão completa dos custos: terreno, construção, equipamentos, financiamento, contingências e capital até a estabilização.
O projeto proposto em Panama City Beach ilustra essa abordagem: um conceito extended-stay definido, um mercado litorâneo específico e um estudo de mercado independente. Projeções são avaliadas como premissas, nunca como resultados garantidos.
Perspectiva institucional, não recomendação de investimento. Todo investimento envolve riscos. Documentos do projeto e do fundo regem qualquer decisão de investimento.
PERSPECTIVAS SINGULYS
As melhorias certas podem transformar a posição competitiva de um empreendimento.
Um Property Improvement Plan (PIP) pode incluir quartos, áreas comuns, mobiliário, infraestrutura e tecnologia. A questão não é apenas o que pode ser modernizado, mas se o custo completo é justificado pela oportunidade operacional.
Nossa perspectiva considera escopo, compras, faseamento da obra, possíveis interrupções da operação e impacto na experiência do hóspede. Cada proposta deve ser apoiada por orçamentos específicos e pelo mandato do investimento.
Perspectiva institucional, não recomendação de investimento. Todo investimento envolve riscos. Documentos do projeto e do fundo regem qualquer decisão de investimento.
PERSPECTIVAS SINGULYS
Uma nova bandeira é apenas o começo de uma nova proposta de negócio.
Reposicionar pode mudar o público, os canais de distribuição, os padrões de serviço e a estratégia comercial. O potencial deve ser avaliado frente aos custos de reforma, exigências da franquia, despesas de transição e obrigações operacionais.
Buscamos alinhamento entre o imóvel, sua localização e o mercado pretendido. Uma tese forte continua coerente quando suas premissas são questionadas.
Perspectiva institucional, não recomendação de investimento. Todo investimento envolve riscos. Documentos do projeto e do fundo regem qualquer decisão de investimento.
PERSPECTIVAS SINGULYS
Um ativo hoteleiro é um imóvel e um negócio em operação. Compreender os dois é essencial.
A localização cria o contexto. A demanda lhe dá significado. A operação determina como essa demanda se transforma em receita — e quanto resta após os custos. Olhar apenas para o imóvel deixa de fora grande parte da tese de investimento.
Nossa abordagem considera em conjunto mercado, perfil do hóspede, concorrência, exigências da bandeira, estrutura de capital e plano de execução. O resultado não é certeza, mas uma base mais completa para decidir.
Perspectiva institucional, não recomendação de investimento. Todo investimento envolve riscos. Documentos do projeto e do fundo regem qualquer decisão de investimento.
PERSPECTIVAS SINGULYS
Um hotel pensado para estadias mais longas começa com uma compreensão diferente do hóspede.
Hotéis extended-stay combinam hospedagem com características residenciais, como suítes e cozinhas. Podem atender viajantes a negócios, famílias em mudança e turistas em busca de autonomia. A demanda varia por mercado, estação e perfil de visitantes.
O Homewood Suites proposto em Panama City Beach é avaliado nesse contexto. O estudo de mercado da HVS é uma ferramenta para compreender oferta e demanda locais, não uma garantia de ocupação, receita ou resultados do investimento.
Perspectiva institucional, não recomendação de investimento. Todo investimento envolve riscos. Documentos do projeto e do fundo regem qualquer decisão de investimento.
PERSPECTIVAS SINGULYS
Um plano de expansão ganha significado quando cada projeto é avaliado por seus próprios fundamentos.
A Singulys aborda o desenvolvimento pela compreensão do mercado, estruturação financeira e planejamento da execução. Localização, demanda, custos e responsabilidades precisam fazer sentido em conjunto antes de um projeto avançar.
A ambição comunicada pela Singulys é buscar um plano de desenvolvimento envolvendo mais de 12 hotéis em 2027. Passar de um plano a um portfólio exige avaliar, aprovar, financiar e executar cada projeto. O plano deve ser entendido como direção, não como promessa.
Perspectiva institucional, não recomendação de investimento. Todo investimento envolve riscos. Documentos do projeto e do fundo regem qualquer decisão de investimento.
RELACIONAMENTO EM PRIMEIRO LUGAR
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